07190 ISSAMOULENC  -  House (11 rooms - 286 sqm)

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House (11 rooms - 286 sqm) in ISSAMOULENC

House

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Type of property House
Surface area 286 sqm
Number of rooms 11 rooms
Price 402,052 GBP

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Description

DESCRIPTION   House with 11 rooms, with a living area of 286 sqm on 2 floors, on a very large 5,549 m² lot. Terrace.
ROOMS   Kitchen, 6 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms.
OTHER   Closed garage.
ADDITIONAL INFORMATION   Virtual tour available.

ADDITIONAL INFORMATION
Information provided in English by the seller (not translated by The Cube Realty)
Au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, sur les hauteurs dominant la vallée de l'Auzenne, altitude 670 mètres, sur une superficie de 5500 m², ensemble de deux maisons pour une surface habitable globale de 286 m².
Maison A 235 m² :
1. Au rez de chaussée : un large hall d'entrée et sa cage d'escalier, une salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé, séjour, une chambre, salle de bains, WC, buanderie ;
2. A l'étage quatre chambres, un séjour une salle d'eau/WC. Larges dégagements.
Maison B 51 m² :
1. Au rez-de-chaussée séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, WC, salle d'eau :
2. A l'étage une chambre.
Ces bâtiments de construction traditionnelle très récente, aux finitions très soignées, offrent des volumes généreux. Hauteur sous plafond 2,7 mètres.
Les nombreuses ouvertures sur quatre expositions : sud, nord, est, ouest donnent une grande luminosité à toutes les pièces.
Les éléments de conforts - l'isolation en particulier- permettent une température constante tant l'hiver que l'été pour des dépenses d'énergie modestes.
Chauffage sols et plafonds 50/50 avec chaudière performante (consommation fuel annuelle
2000 l/an pour chauffage et eau chaude pour les deux maisons ),
Nombreux placards et penderies.
Insert pour feu de bois.
Grand garage pour deux véhicules.
Portes et portail automatiques.
Grandes caves.
Jardin potager avec dépendance.
Terrain piscinable.
Large vue panoramique imprenable sur les monts d'Ardèche.
Ecoles : primaire à St Julien du Gua ou St Sauveur de Montagut
Secondaire à St Sauveur de Montagut
Lycée général et technique au Cheylard
Ramassage scolaire assuré à 200 mètres de la maison.
A st sauveur de Montagut; commerces de boucherie, boulangerie, super market, fournitures agricoles.
Médecins, infirmiers, kiné, vétérinaire.
PRIX 470000 €. Les propriétaires proposent un financement à hauteur de 50% du prix de vente sous forme de vente à termes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 830032854792 / 474805 )

ADDITIONAL INFORMATION

Main Features
 Living space286 sqm
 Lot size5,549 m²
 Surface area5,549 m²
 Number of rooms11
 Number of levels2
 GarageYes
 Terrace/balconyYes
Rooms
 Bedrooms6
 Bathrooms1
 Shower rooms2
Technical information
 EnergyOil
Financial information
 Ad poster's currencyEUR
WEB SITE
 

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SELLING POINTS

SELLING POINTS
  • Terrace
     Virtual tour

LOCATION

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Agency OPTIMHOME Agency fact sheet 
AgencyOPTIMHOME
ContactMonsieur Dominique MATHIEU
AddressImmeuble Divercity
639, rue du Mas de Verchant
34170 CASTELNAU LE LEZ
France
Telephone06 03 15 04 23
Specify ref. The Cube Realty 830032854792
Fax
E-mailSee form below
Web sitehttps://www.optimhome.com
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Languages spoken by agency contacts
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  FrenchExcellentExcellent

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